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Objekt-Nr. 16005 – Haus zum Kauf in Lancken


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Wolfgang Waldmüller - Brokermanager

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Eckdaten

Kaufpreis 239.000 €
Adresse 19372 Lancken
Wohnfläche ca. 216 m²
Grundstücksfläche ca. 4.023 m²

Beschreibung

Der Bungalow wurde in Massivbauweise in den Jahren 2006 / 2007 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 216 m². Über den Flur gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Essbreich, von hier aus erreicht man die Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich und Duschbad und einen weiteren Flur mit Zugang zu zwei weiteren Zimmern mit einem Vollbad. Über die Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, dieser ist direkt mit der Garage verbunden und erleichtert somit das Unterbringen der Einkäufe. Die Terrasse mit herrlicher Südwestlage erreicht man über den Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit Fliesen und Laminatboden ausgelegt und wird durch eine Fußbodenspeicherheizung beheizt, weiterhin bieten drei Kamine eine wohlige Wärmeversorgung und für Liebhaber von offenen Kaminen ist es das ideale Haus. Auf dem ca. 4.023 m² großen Grundstück befindet sich zwei weitere Garagen mit Holzlagermöglichkeit, ein Schwimmteich und ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Genießen Sie Ihren Feierabend zukünfitig in ländlich, ruhiger Idylle.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller unter Tel. 0385-202 811 11 oder Mobil unter 0172-38 38 212 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Elektrospeicherheizung, Stückholz (Kamin), Energiekennwert 136,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 2007

- Fußbodenheizung
- drei Kamine
- möbliert
- zwei Bäder
- Laminat / Fliesen
- Terrasse in Südwestlage
- drei Garagen
- Schwimmteich
- Brunnen für Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

Lancken als das älteste Dorf der Gemeinde Rom wurde im Jahr 1229 erstmals urkundlich erwähnt. Rom liegt 7 km östlich von Parchim und sieben Kilometer westlich von Lübz. Die Bundesstraße 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Müritz-Elde-Wasserstraße begrenzt. Im nördlichen Teil befindet sich das Darzer Hochmoor und das Wockertal. In Lancken konzentrierte sich in der ehemaligen Gemeinde Stralendorf seit 1990 auch der Eigenheimbau. Es entstanden mehr als 30 neue Häuser, es besteht eine tägliche Busverbindung in die Kreisstadt Parchim.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Etagen 1
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 2007
Befeuerungsart Elektro
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Modernisierungen 2007
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 3

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr (Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 12.03.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16005 – Haus zum Kauf in Lancken

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