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Objekt-Nr. 14861 – Wohnung zur Miete in Schwerin


Ansprechpartner

Carsten Eickhoff

Telefon: +49 385 20281117
Telefax: +49 385 202 811-50

c.eickhoff@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 600 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 780 €
Kaution 1.200 €
Adresse 19053 Schwerin - Stadtgebiet Schwerin

Beschreibung

Das in 1936 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in 1995 und 2000 mit viel Aufwand und sehr hochwertigen Materialien kernsaniert. Die ca. 76 m² große 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. In der hellen lichtdurchfluteten Wohnung gibt es eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Waschmaschine, ein Vollbad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Im Kellerbereich befinden sich Ihr Abstellraum und ein extra Trockenraum inkl. Trockner und Bügelmaschine. Weiterhin kann nach Absprache, von jedem Mieter ein Gästezimmer inkl. WC und Einbauküche, für Besucher genutzt werden. Für die Nutzung, müssen die Mieter nichts bezahlen. Auf dem Hinterhof befinden sich ein Fahrradschuppen, den die Mieter ebenfalls Nutzen können. Um keinen ständigen Ein- und Auszug zu vermeiden und gleichzeitig eine Verschlechterung der Wohnungen in Kauf zu nehmen, behält sich der Vermieter vor, eine Mindestlaufzeit von vier Jahren, im Mietvertrag fest zu halten. Die Einbauküche und der Stellplatzwerden separat für je 20,- € vermietet. Bezugsfertig ab sofort.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff unter Tel. 0385-202 811 17 oder Mobil unter 0172-315 23 69 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis gem. § 16a EnEV 2014 vor.


- Kernsanierung 1995/2000

- Vollbad
- Balkon

- Gästezimmer mit WC und EBK

- Keller

- Waschraum
- Trockenraum mit Trockner und Bügelmaschine

- Fahradschuppen

- EBK und Stellplatzmöglichkeit für je 20 € / monatlich

Lagebeschreibung

Die Paulsstadt ist einer der ältesten Stadtteile Schwerins, was an der Bausubstanz zu erkennen ist. Nach vielen Restaurationsarbeiten bietet dieser Stadtteil den Bewohnern mit dem Schlossparkcenter ein hervorragendes Nahversorgungszentrum, welches zum gemütlichen Einkaufen bei Kaffee und Kuchen einlädt. Weiterhin befindet sich hier der Hauptbahnhof, sodass eine schnelle Anbindung zu allen Stadtteilen und ganz Deutschland vorhanden ist. Die Paulsstadt ist sehr zentral gelegen, so dass das Erreichen der Innenstadt keine Probleme hervorruft. Die Bewohner der weniger belebten Paulsstadt haben so die Möglichkeit, kulturelle Angebote und die zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants der Innenstadt jederzeit zu nutzen. Mit 2 Spielplätzen, einigen Schulen und der Stadtbibliothek ist die Paulsstadt ein ruhiger und doch zentraler Stadtteil, der besonders für Familien geeignet ist. Die Nähe zum Stadthaus vereinfachen die Behördengänge und das nicht weit entfernte Schlossparkcenter bietet den Bewohnern optimale Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Einzelhändlern und einem "Real".

Ausstattung

Wohnfläche ca. 76 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1936
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2000
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort

Objekt-Nr. 14861 – Wohnung zur Miete in Schwerin

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