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+++ schöne Zweiraumwohnung in Schloßgartennähe! +++

Objekt-Nr. 16436 – Wohnung zur Miete in Schwerin


Ansprechpartner

Wolfgang Waldmüller - Brokermanager

Telefon: +49 385 20281111
Telefax: +49 385 202 811-50

w.waldmueller@remax-schwerin.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 800 €
Adresse 19061 Schwerin - Ostorf

Beschreibung

Die Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten im Stadtteil Schwerin-Ostorf. Die nutzbare Fläche verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad und zwei Abstellräumen. Die Zimmer sind mit Laminat bzw. Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Die Dachfenster im Wohn- und Schlafzimmer haben elektrische Jalousien. Weiterhin steht Ihnen im Keller ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ebenso können Sie eine Fläche im Gartenbereich mitnutzen. Haustiere sind leider nicht erwünscht, die Kaution beträgt € 800,00. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller unter Tel. 0385-202 811 11 oder Mobil unter 0172-38 38 212 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 122,41 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1908



- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Waschraum zur Mitbenutzung im Keller


- Einbauküche

- Wannenbad
- elektrische Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer

- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin im Stadtteil Ostorf. Der Stadtteil ist umgeben von drei Seen und lädt entlang der Ufer zu langen und erholsamen Spaziergängen ein. Auch der Fahrrad- und Wanderweg vom Schlossgarten über den Franzosenweg entlang des Schweriner Sees bis zum Strandbad Zippendorf ist ein beliebtes Ausflugsziel der Schweriner. Mit kunterbunten Veranstaltungen und Attraktionen lockt der Schweriner Zoo seine kleinen und großen Besucher an. Der Stadtteil verfügt über viele Villen, das neue Baugebiet "Schleifmühlenweg" schafft Neubaupotenzial für 13 Einfamilienhäuser und die Erschließung weiterer Gebiete ist bereits im Gespräch.
Südlich von Schwerin verläuft die Bundesautobahn A 24 von Hamburg nach Berlin. Von ihr zweigt am Autobahndreieck Schwerin das nördliche Teilstück der A 14 nach Norden in Richtung Schwerin ab, das bereits fertig gestellte Teilstück bei Wismar, in dem die A 20 gekreuzt wird, sichert eine optimale Anbindung an die Städte Lübeck, Rostock und Greifswald. Neben den bestehenden Anschlüssen Schwerin-Ost und Schwerin-Nord gibt es Planungen über die Einrichtung einer Anschlussstelle Schwerin-Süd. Ferner ist ein Ausbau der A 14 bis Magdeburg, wo das südliche Teilstück der Autobahn beginnt, geplant.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 60 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne
Baujahr 1908
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2020
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.10.2024

0200400+


Objekt-Nr. 16436 – Wohnung zur Miete in Schwerin

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