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+++ schöne Vierraumwohnung in Schloßgartennähe! +++

Objekt-Nr. 16408 – Wohnung zur Miete in Schwerin


Ansprechpartner

Wolfgang Waldmüller - Brokermanager

Telefon: +49 385 20281111
Telefax: +49 385 202 811-50

w.waldmueller@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.087,50 €
Nebenkosten 290 €
Miete inkl. NK 1.377,50 €
Kaution 1.088 €
Adresse 19061 Schwerin - Ostorf

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten im Stadtteil Schwerin-Ostorf. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Vollbad und Gästetoilette. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Die Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat bzw. Bad und Küche mit Fliesen auselegt. Weiterhin steht Ihnen ein Abstellraum und ein Waschraum im Keller sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ebenso können Sie eine Fläche im Gartenbereich mitnutzen. Haustiere sind leider nicht erwünscht, die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung käuflich zu erwerben.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Waldmüller unter Tel. 0385-202 811 11 oder Mobil unter 0172-38 38 212 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 122,41 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1908



- Kellerraum

- Waschraum

- Außenstellplatz

- Gästetoilette

- Einbauküche

- Vollbad mit Fenster

- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin im Stadtteil Ostorf. Der Stadtteil ist umgeben von drei Seen und lädt entlang der Ufer zu langen und erholsamen Spaziergängen ein. Auch der Fahrrad- und Wanderweg vom Schlossgarten über den Franzosenweg entlang des Schweriner Sees bis zum Strandbad Zippendorf ist ein beliebtes Ausflugsziel der Schweriner. Mit kunterbunten Veranstaltungen und Attraktionen lockt der Schweriner Zoo seine kleinen und großen Besucher an. Der Stadtteil verfügt über viele Villen, das neue Baugebiet "Schleifmühlenweg" schafft Neubaupotenzial für 13 Einfamilienhäuser und die Erschließung weiterer Gebiete ist bereits im Gespräch.
Südlich von Schwerin verläuft die Bundesautobahn A 24 von Hamburg nach Berlin. Von ihr zweigt am Autobahndreieck Schwerin das nördliche Teilstück der A 14 nach Norden in Richtung Schwerin ab, das bereits fertig gestellte Teilstück bei Wismar, in dem die A 20 gekreuzt wird, sichert eine optimale Anbindung an die Städte Lübeck, Rostock und Greifswald. Neben den bestehenden Anschlüssen Schwerin-Ost und Schwerin-Nord gibt es Planungen über die Einrichtung einer Anschlussstelle Schwerin-Süd. Ferner ist ein Ausbau der A 14 bis Magdeburg, wo das südliche Teilstück der Autobahn beginnt, geplant.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 145 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1908
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2020 oder nach Absprache
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.10.2024

0200400+


Objekt-Nr. 16408 – Wohnung zur Miete in Schwerin

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