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RESERVIERT: Aparte Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung!

Objekt-Nr. 16417 – Haus zum Kauf in Schwerin


Ansprechpartner

Carsten Eickhoff

Telefon: +49 385 20281117
Telefax: +49 385 202 811-50

c.eickhoff@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 160.000 €
Adresse 19055 Schwerin
Wohnfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 782 m²

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1957 in Massivbauweise auf einem ca. 870 m² großem Grundstück errichtet. Die Immobilie ist bis unter das Dach ausgebaut, so dass sich jetzt die Wohnfläche auf 5 Zimmer mit ca. 115 m² verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche ohne EBK, das Wohnzimmer mit Kaminofen und ein großer Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad und ein kleines Durchgangszimmer, von dem aus Sie über eine Holzleiter unter das Dach gelangen, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Der Keller wurde ebenfalls ausgebaut, so dass sich hier zusätzlich zur Nutzfläche noch ein weiteres Zimmer und ein Duschbad befinden. Den Kellerbereich könnte man mit wenigen Handgriffen zu einer Einliegerwohnung herrichten, da es einen separaten Eingang gibt. Neben den beiden Garagen, befinden sich mehrere Taubenverschläge, aus einer früheren Züchtung auf dem Grundstück. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kaum einsehbar. Beheizt wird das Objekt, mit dem Kaminofen und Erdgas, die Gastherme ist Bj: 95.

Sonstiges

B I T T E beachten Sie: Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte und Daten werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Für eine erste Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff sehr gerne unter der Telefonnummer 0385-202 811 17 oder Handy 0172-315 23 69 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 173,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1957

- Sanierung: 1995
- zwei Duschbäder
- Wintergarten
- Keller
- zwei Garagen
- zwei Stellplätze
- Kaminofen
- Erdgas-Heizung

Lagebeschreibung

Dieser Stadtteil im Norden Schwerins umfasst im Wesentlichen die ehemaligen Dörfer Klein und Groß Medewege, die 1936 eingemeindet wurden, nachdem Teile der Medeweger Feldmark schon Jahrzehnte vorher von der Stadt erworben waren. Medewege zeichnet sich durch eine geringe Bebauung aus.

Was ist das Typische in diesem Stadtteil? Leben fast wie auf dem Dorf - dieser Slogan trifft auch auf Medewege zu. Doch bei einer genauen Betrachtung fällt dem Besucher mehr auf: die Ansiedlung eines kleinen Gewerbegebietes, eine weitläufige Kleingartenanlage, der Hof Medewege mit seiner Vielfalt an Einrichtungen und Angeboten sowie nicht zuletzt die Nähe z­ur Innenstadt Schwerins.

Dieser Stadtteil besteht aus den Gemarkungen Groß und Klein Medewege. Er grenzt im Norden an Kirch Stück und den Stadtteil Wickendorf, im Osten an den Ziegelaussensee und den Stadtteil Lewenberg, umschließt dann in westlicher Richtung den Medeweger See und grenzt dann an die Stadtteile Lankow und Warnitz.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Bad mit Wanne
Baujahr 1957
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 1995
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert
Wintergarten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 173,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 11.08.2030

0200400+


Objekt-Nr. 16417 – Haus zum Kauf in Schwerin

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