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+++ Ihr neuer Gewerbestandort! +++

Objekt-Nr. 16027 – Halle/Lager/Produktion zur Miete in Neustadt-Glewe


Ansprechpartner

Carsten Eickhoff

Telefon: +49 385 20281117
Telefax: +49 385 202 811-50

c.eickhoff@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 654,75 €
Miete pro m² 4,85 €
Nebenkosten 1 €
Miete inkl. NK 655,75 €
Adresse 19306 Neustadt-Glewe

Beschreibung

Hier entsteht eine Gewerbehalle auf einem ca. 3.000 m² großem Grundstück, die 2019 fertig gestellt wird. Zur Erstvermietung steht eine beheizte Gewerbefläche mit ca. 270 m² oder zwei Gewerbeflächen mit je 135 m² bereit. In beiden Fällen können Sie beim Aus-und Umbau sowie der Planung mitwirken, so dass gleich auf ihre speziellen Wünsche und Anforderungen Rücksicht genommen werden kann und evtl. Zusatzkosten für z.B. Umbauarbeiten minimiert werden oder sogar ganz ausbleiben. Bisher sind drei Unternehmen in der Gewerbehalle untergebracht, was gleichzeitig zur Sicherheit beiträgt. Stellplätze stehen nach Absprache jedem Mieter zur Verfügung zusätzlich gibt es Möglichkeiten, auf dem großem Grundstück weitere Flächen dazu zu mieten. Beheizt wird die neu und nach der neusten EnEV-Verordnung erbaute Gewerbehalle mit Gas.

Sonstiges

B I T T E beachten Sie: Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte und Daten werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Für eine erste Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff sehr gerne unter der Telefonnummer 0385-202 811 17 oder Handy 0172-315 23 69 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis gem. § 16a EnEV 2014 vor.

- Bj. 2019
- Gerwerbefläche: 270 m² oder 2 x 135 m²
- Highspeed Internet
- indiviuduell planbar
- Sanitäreinrichtung
- Stellplätze
- Gasheizung
- zusätzl. Grundstücksfläche mietbar

Lagebeschreibung

Die Stadt Neustadt-Glewe liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen. Zu den zahlreichen, die Lewitz durchziehenden Gräben zählt der Neue Kanal. Nordwestlich des bebauten Stadtgebiets befindet sich der Neustädter See. Neustadt-Glewe ist durch die A24 (Hamburg-Berlin) und A14 (Magdeburg-Rostock) sowie die durch die B 191 (Celle-Plau) verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 071 in Richtung Wöbbelin besteht eine etwa sechs Kilometer lange Verbindung zur B 106 (Schwerin-Ludwigslust). Durch den geplanten Lückenschluss der A 14 wird südwestlich der Stadt ein weiterer Autobahnanschluss entstehen. Ein örtliches Busunternehmen stellt im Öffentlichen Personennahverkehr an Werktagen Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können.

Ausstattung

Nutzfläche ca. 135 m²
Gesamtfläche ca. 135 m²
Lagerfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche ca. 3.000 m²
Anzahl Etagen 1
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 16027 – Halle/Lager/Produktion zur Miete in Neustadt-Glewe

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