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Hier ist noch Platz für Ihren Traum!

Objekt-Nr. 15610 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Zeven


Ansprechpartner

Carsten Eickhoff

Telefon: +49 385 20281117
Telefax: +49 385 202 811-50

c.eickhoff@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Kaufpreis 99.000 €
Kaufpreis pro m² 50 €
Adresse 27404 Zeven - Brauel
Wohnfläche ca. 40 m²
Nutzfläche ca. 65 m²

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende ca. 255 m² große Grundstück ist mit einem ca. 40 m² großem Ferienhaus bebaut. Die ca. 40 m² große Wfl., verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, einer ca. 10 m² großen überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Du-Bad und den Flur. Die darüberliegende Nutzfläche von ca. 17 m² könnte auch als Schlafbereich für die Kinder oder nur als Stauraum genutzt werden. Der Stellplatz ist voll überdacht und mit einem dazugehörigen ca. 12 m² großen beheizten Abstellraum verbunden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Somit sind die Anschlusskosten, für Wasser-Abwasser- und Strom im Kaufpreis mit enthalten.

Bei Nutzung als Kapitalanlage sind Einnahmen in Höhe von 6.000 € bis 8.000 € pro Jahr möglich. Der genaue Betrag ist von der Selbstnutzung der Eigentümer abhängig. Bei einer 100 %-Vermietung ohne Eigennutzung ist eine jährliche Einnahme von ca. 10.000 € möglich.

Sonstiges

B I T T E beachten Sie: Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte und Daten werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Für eine erste Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff sehr gerne unter der Telefonnummer 0385-202 811 17 oder Mobil 0172-315 23 69 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis gem. § 16a EnEV 2014 vor.

- Duschbad
- Stellplatz
- Geräteraum

Lagebeschreibung

Brauel ist ein Ortsteil der Stadt Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 2,5 km nördlich von Zeven, etwa 4 km westlich von Heeslingen, 5 km südlich von Anderlingen und 7 km südlich von Seedorf sowie 7 km östlich von Ostereistedt. Umschlossen wird Brauel des Weiteren von den Ortsteilen Godenstedt, Offensen und Bademühlen.
Brauel wird durch die Bundesstraße 71 und den Fluss Oste in drei Ortsteile aufgeteilt. Brauel ist größtenteils landwirtschaftlich geprägt und von großen Waldgebieten umgeben und ist an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die KVG Stade mit der Buslinie 820 (Bremervörde-Zeven) sicher.

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 255 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 2017
Erschließung voll erschlossen
Provisionspflichtig

Objekt-Nr. 15610 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Zeven

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