kostenlose Marktwertanalyse

***Einfamilienhaus im Grünen und doch stadtnah sucht neue Mieter!***

Objekt-Nr. MV-433 – Haus zur Miete in Schwerin


Ansprechpartner

Wolfgang Waldmüller

Telefon: +49(385) 202811-10
Telefax: +49 385 202 811-50

w.waldmueller@remax-schwerin.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.078 €
Nebenkosten 154 €
Miete inkl. NK 1.232 €
Adresse 19061 Schwerin
Wohnfläche ca. 154 m²

Beschreibung

Das Einfamilienhaus im Stadtteil Schwerin-Krebsförden wurde im Jahr 1935 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 154 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste- / Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur Küche mit Einbauküche, sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Dielen, Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung, außerdem sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück können Sie demnächst Ihren wohlverdienten Feierabend in grüner Idylle trotz der Stadtnähe genießen. Weiterhin gibt es einen Außenstellplatz für Ihren PKW.

Wasser, Strom und Gas müssen vom Mieter bei den entsprechenden Versorgern / Stadtwerken selbst beantragt werden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nicole Gasper unter Tel. 0385-202 811 10 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert Wärme 210,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 1935

- zwei Bäder
- Küche mit Einbauküche
- Kaminofen
- Laminat, Holzdielen, Fliesen, Teppich
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Krebsförden heißt der jüngste Stadtteil Schwerins, an der südlichen Grenzlinie zwischen dem Großen Dreesch und Görries, an der B321 zur Autobahn Berlin-Hamburg gelegen. Er ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus erreichbar. Mehrfamilienhäuser, Gaststätten und gute ärztliche Versorgung machen den Stadtteil bei Jung und Alt beliebt. Der Ortsteil ist durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geprägt, welche auch Bewohner aus anderen Stadtteilen anlockt. Das Einkaufszentrum Sieben Seen Center ist eine Bereicherung für den Ortsteil und bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Ein Sportpark ist in der Nähe dieses Centers. Krebsförden
hat ein mittleres Entwicklungspotential, wobei vorrangig auf eine gemischte Bauform gesetzt wird. Die städtebauliche Qualität zeichnet sich überwiegend durch Einfamilien- und Doppelhaushälften aus.
Im Schweriner Wohngebiet Krebsförden gibt es außer einem Kindergarten zwei große Spielplätze und zwei Jugendklubs.

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 696 m²
vermietbare Fläche ca. 154 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1935
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 210,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1935
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 02.03.2032

0200400+


Objekt-Nr. MV-433 – Haus zur Miete in Schwerin

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.