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1A-Lage für Ihr neues Gewerbe

Objekt-Nr. 16423 – Einzelhandel zur Miete in Schwerin


Ansprechpartner

Carsten Eickhoff

Telefon: +49 385 20281117
Telefax: +49 385 202 811-50

c.eickhoff@remax-schwerin.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 2.400 €
Miete pro m² 8 €
Nebenkosten 450 €
Miete inkl. NK 2.850 €
Kaution 4.800 €

Beschreibung

Zum 1.1.2021 steht hier eine Ladenfläche mit insgesamt ca. 303 m² zur Vermietung. Es gibt einen Aufenthaltsraum mit einer kleine Küchenzeile und Toiletten, nach Frauen und Männern getrennt, einen Lagerraum und einen sehr großen Ausstellungsraum. Nach Absprache wäre auch eine Vermietung von Teilflächen möglich. Die optimale Lage des Grundstücks an die Verkehrsanbindung ist einmalig für den Betreibenden. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Stellplätz die mit zum Gewerbe gehören. Beiheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung.

Sonstiges

B I T T E beachten Sie: Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte und Daten werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Für eine erste Kontaktaufnahme steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff sehr gerne unter der Telefonnummer 0385-202 811 17 oder Handy 0172-315 23 69 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis gem. § 16a EnEV 2014 vor.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Rogahner Straße im Stadtteil Görries von Schwerin. Görries ist heute zweigeteilt. In diesem Stadtteil befindet sich westlich der Bundesstraße 106 ein großes voll erschlossenes Gewerbegebiet mit den zu DDR Zeiten entstandenen typischen Industrie und Lagerhallen sowie östlich davon attraktive Wohngebiete, die sich durch die Nähe zum Ostorfer See auszeichnen. Gerade dies hat zu vielfachem Zuzug geführt und gegenwärtig kann man es fast mit einem Lottogewinn vergleichen, wenn man noch ein Häuschen erwerben oder mieten kann.

Diese Zweiteilung ist das Typische an diesem Stadtteil. Das idyllische Wohnen wie auf dem Dorf verbindet sich mit einer für Fremde überraschenden Nähe zu einem Industrie und Gewerbegebiet.

Die Grenzen des Stadtteils stoßen im Norden an den Alten Friedhof, im Osten bilden das Ufer des Ostorfer Sees und die Eisenbahnlinie die Grenze, im Süden und Südwesten werden Teile des Siebendörfer Moores einbezogen. Im Westen verläuft die Grenze östlich des Fasanenhofes.

Mieterprovision

2,32 MM

Ausstattung

Adresse 19061 Schwerin
Gesamtfläche ca. 303 m²
Verkaufsfläche ca. 303 m²
Anzahl Stellplätze 5
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.01.2021

Objekt-Nr. 16423 – Einzelhandel zur Miete in Schwerin

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